Back to Blog

Wat is een inspectie?

Vlak voordat u naar de notaris gaat zal er een inspectie plaatsvinden in de verkochte/ gekochte woning, maar wat houdt die inspectie nou eigenlijk in?

Wij nemen u mee in deze veelal 30 tot 45 minuten durende afspraak.

Uw woning is verkocht en samen met de koper(s) hebben jullie afgesproken dat het transport van de woning ingepland wordt over 3 maanden bij de Notaris (keuze koper.. hier komen we in een volgende blog op terug).

In 3 maanden kan er natuurlijk van alles veranderen, maar als koper(s) wil je natuurlijk zeker zijn dat de woning er nog precies zo uit ziet, als tijdens de laatste bezichtiging. Dit wordt ondervangen door de inspectie.

De inspectie wordt ingepland door de verkopend makelaar met verkoper(s), koper(s) en eventuele aankopend makelaar net vlak voordat de verkoper(s) en koper(s) hun afspraak hebben staan bij de notaris.

De inspectie is een laatste controle van de woning vlak voordat de overdracht plaats zal vinden bij de notaris. Samen bekijken jullie de gehele woning van binnen en van buiten, de tuin en verdere toebehoren.

Zo zal er gekeken worden naar o.a. de volgende punten:

  • Werken alle sloten goed.
  • Hoeveel sleutels zijn er aanwezig.
  • Zijn alle ramen intact.
  • Zijn er geen lekkages.
  • Werkt de cv-ketel.
  • Werken de kranen en lopen de putjes goed door.
  • Is er een alarm aanwezig in de woning, zo ja, zullen de gegevens hiervan uitgewisseld worden.
  • Lopen er nog garanties op werkende machines in de woning en zijn er nog boekjes van de machines aanwezig?
  • Worden de meterstanden opgenomen.
  • En wordt er veelal door de makelaar al gecheckt of de koper(s) hun opstalverzekering al op orde hebben.

Dit alles wordt ingevuld op een inspectieformulier welke door beide partijen wordt ondertekend. Hierna kunnen beide partijen met een gerust hart naar de Notaris voor de daadwerkelijke levering.

Back to Blog