Laat je verrassen door de ruimte en lichtinval in deze tussenwoning. Centraal gelegen in de buurt van diverse voorzieningen en de Oosterplas, is dit een ideaal familiehuis.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met moderne uitgebouwde keuken, 5 slaapkamers en een ruime badkamer. De omsloten achtertuin heeft een overdekt terras, een berging en een achterom. Parkeren kan gewoon voor de deur.
INDELING:
Binnenkomst in de hal met marmeren vloer, meterkast, toilet, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en een schuifpui naar het overdekte terras.
Er is een open verbinding naar de moderne keuken gemaakt die doorloopt in de aanbouw.
Deze langgerekte luxe keuken is voorzien van veel kastruimte, een combi-oven en een aanrechtblad met inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak.
De C.V.-ketel is achter in de keuken weggewerkt in een kolom. Er ligt een fraaie
LEES MEER
Laat je verrassen door de ruimte en lichtinval in deze tussenwoning. Centraal gelegen in de buurt van diverse voorzieningen en de Oosterplas, is dit een ideaal familiehuis.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met moderne uitgebouwde keuken, 5 slaapkamers en een ruime badkamer. De omsloten achtertuin heeft een overdekt terras, een berging en een achterom. Parkeren kan gewoon voor de deur.
INDELING:
Binnenkomst in de hal met marmeren vloer, meterkast, toilet, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en een schuifpui naar het overdekte terras.
Er is een open verbinding naar de moderne keuken gemaakt die doorloopt in de aanbouw.
Deze langgerekte luxe keuken is voorzien van veel kastruimte, een combi-oven en een aanrechtblad met inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak.
De C.V.-ketel is achter in de keuken weggewerkt in een kolom. Er ligt een fraaie gietvloer in lichte kleurstelling. Ook is er een deur naar het overdekte terras en de tuin.
De overloop op deze verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte en een ruime badkamer.
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. In het verleden waren dit twee slaapkamers maar nu is het linker gedeelte een fijne kleedruimte. De kamer is ca. 19 m² en heerlijk licht met een speelse doorkijk naar het kleedgedeelte.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is in gebruik als fijne thuiswerkplek.
De ruime en lichte badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en sanibroyeur (toilet). De oorspronkelijke badkamer is nu een inbouwkast met wasmachine aansluiting.
Deze verdieping is voorzien van een sfeervolle donkere laminaatvloer.
De vaste trap naar de tweede verdieping komt uit op de overloop. Hier is de aansluiting voor de droger en een airco-unit aanwezig.
De airconditioning verkoelt de gehele eerste en tweede verdieping.
Deze ruime overloop geeft toegang tot nog eens drie slaapkamers waarvan één slaapkamer wordt gebruikt als inpandige bergingsruimte. Deze kamers zijn fijn als kinderslaapkamer of werkkamer. De kleinste slaapkamer is 7 m² en is momenteel in gebruik als bergruimte, de andere twee zijn 9 m² groot.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De achtertuin is voorzien van een overdekt terras dat te bereiken is vanuit de woonkamer en de keuken. Achterin de tuin is een fietsenberging en een achterom aanwezig.
BIJZONDERHEDEN:
– Goed onderhouden ruime en lichte tussenwoning;
– Voorzien van dakisolatie, gedeeltelijke muur isolatie en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas m.u.v. de voordeur;
– De tweede verdieping is voorzien van gevel- en dakisolatie;
– De moderne schuifpui uit 2008 is v.v. HR++;
– Keuken geplaatst in 2018;
– Verwarming en warm water middels CV Remeha Avanta HR uit 2013;
– Airconditioning verkoelt de gehele eerste en tweede etage;
– Meterkast voorzien van 7 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars;
– De achtertuin is voorzien van een overdekt terras, berging en achterom;
– Parkeren kan voor de deur;
– Kortom: heerlijk royaal wonen met goede buitenruimte!
LOCATIE:
Dit fijne familiehuis ligt in een kindvriendelijke omgeving in Hintham, rustig gelegen en met veel groen in de omgeving. Je woont vlakbij de Oosterplas en in de buurt is een speeltuin te vinden.
Voor de deur kun je parkeren en op loopafstand vind je voorzieningen als een winkelcentrum en huisarts.
Om de hoek ligt een basisschool en de bushaltes met verbinding naar Rosmalen en het stadscentrum zijn tevens op loopafstand.
