Je woning verkopen doe je niet elke dag.
Met de juiste voorbereiding én een ervaren makelaar haal je het maximale uit je verkoop.
Deze 10 tips helpen je om sterk aan de start te komen.
1. Werk met een ervaren (lokale) makelaar.
Een goede makelaar begeleidt je niet alleen door het proces, maar haalt ook het maximale uit je verkoop.
2. Begin met een goede voorbereiding
Zorg dat je woning er piekfijn uitziet. Ruim op, voer kleine reparaties uit en creëer een neutrale, uitnodigende sfeer. Een eerste indruk maak je maar één keer!
3. Laat je woning stralen met vastgoedstyling
Een professioneel stylingadvies kan het verschil maken en zorgt voor de optimale verkooppresentatie.
4. Maak je woning verkoopklaar
Denk aan een frisse verflaag, een opgeruimde tuin en een schoon interieur. Kleine investeringen kunnen een groot verschil maken in de uitstraling en verkoopbaarheid van je woning.
5. Maak gebruik van professionele media-opnames
Goede foto’s zijn essentieel! Zorg voor heldere, representatieve foto’s van je woning, eventueel aangevuld met video en 3D-visualisatie.
6. Licht de sterke punten van je woning uit
Heeft jouw woning een prachtige tuin, een energielabel A of een luxe keuken? Zorg dat deze kenmerken goed benadrukt worden in de presentatie en promotie.
7. Kies de juiste verkoopprijs
Een correcte vraagprijs trekt meer kijkers aan en voorkomt dat je woning te lang te koop staat.
8. Zorg voor een goede eerste indruk
De entree is het visitekaartje van je woning. Zorg voor een nette voortuin, een schoon pad en een uitnodigende voordeur. Kopers moeten direct een goed gevoel krijgen.
9. Wees flexibel met bezichtigingen
Hoe makkelijker kopers jouw woning kunnen bezichtigen, hoe sneller deze verkocht kan worden. Plan bezichtigingen ruim in en zorg voor een prettige ontvangst, zoals een aangename temperatuur.
10. Blijf realistisch en geduldig
De woningmarkt kan soms grillig zijn. Het is belangrijk om flexibel te blijven in je verwachtingen en te vertrouwen op de strategie van je makelaar.
