Zeer ruim penthouse op de 11e verdieping met fraai uitzicht richting de Gement in de moderne stadswijk Het Paleiskwartier en om de hoek van het N.S. Station, vele voorzieningen en het historische centrum van ‘s-Hertogenbosch.
Er zijn twee eigen parkeerplaatsen (waarvan een is overdekt) op de begane grond en een eigen berging in de kelder. De woning zelf beschikt over een extreem ruime woonkamer met SieMatic keuken, 3 slaapkamers, 2 toiletten, inpandige berging en een badkamer met saunavoorziening! Verder is er een zeer royaal overdekt terras, gelegen aan de woonkamer en een zonnig balkon!
INDELING
U komt binnen in de centrale entree met bellentableau, videofoon en de lift naar dit penthouse op de 11e verdieping.
Bij binnenkomst komt u in de royale hal, met houten parketvloer, die toegang biedt tot alle vertrekken. Het lichte en enorm ruime woongedeelte meet maar liefst zo’n 100 m² en is
LEES MEER
Zeer ruim penthouse op de 11e verdieping met fraai uitzicht richting de Gement in de moderne stadswijk Het Paleiskwartier en om de hoek van het N.S. Station, vele voorzieningen en het historische centrum van ‘s-Hertogenbosch.
Er zijn twee eigen parkeerplaatsen (waarvan een is overdekt) op de begane grond en een eigen berging in de kelder. De woning zelf beschikt over een extreem ruime woonkamer met SieMatic keuken, 3 slaapkamers, 2 toiletten, inpandige berging en een badkamer met saunavoorziening! Verder is er een zeer royaal overdekt terras, gelegen aan de woonkamer en een zonnig balkon!
INDELING
U komt binnen in de centrale entree met bellentableau, videofoon en de lift naar dit penthouse op de 11e verdieping.
Bij binnenkomst komt u in de royale hal, met houten parketvloer, die toegang biedt tot alle vertrekken. Het lichte en enorm ruime woongedeelte meet maar liefst zo’n 100 m² en is ook voorzien van dezelfde houten parketvloer, een 360 graden draaibare houthaard en vele raampartijen. Hier kunt u heerlijk in een luie stoel van het uitzicht of uw gezelschap genieten.
Vanuit de woonkamer is de loggia van ca. 26 m² te bereiken. Deze riante buitenruimte kan bijna het gehele jaar door gebruikt worden doordat deze ook volledig afsluitbaar is middels een glaswand.
De moderne halfopen SieMatic keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigsysteem, koelkast, diepvries, vaatwasser en een Miele koffiemachine. Het eetgedeelte bevindt zich naast deze keuken waardoor er altijd contact is met het aanwezige gezelschap.
De praktische bijkeuken is te bereiken vanuit de keuken Hier is voldoende ruimte voor de nodige voorraad en een extra koelkast.
Via de hal, met toilet, zijn de drie slaapkamers, de zeer royale badkamer en de wasruimte te bereiken.
Deze drie slaapkamers, zijn respectievelijk ca. 12, 15 en 28 m². De kleinste en grootste slaapkamer staan in directe verbinding met het balkon op het zuiden en zicht op de Gement.
De grootste slaapkamer heeft toegang tot de zeer royale badkamer die middels een schuifdeur afsluitbaar is.
De badkamer is voorzien van een sauna, inloopdouche, twee wastafels, ligbad, toilet en handdoekradiator. Deze ruimte is ook vanuit de hal te bereiken.
In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en tevens die van de CV ketel (2022) en de twee WTW-installaties.
Het penthouse is voorzien van twee buitenruimtes. De grootste van de twee is de loggia van ca. 26 m². Dankzij de glazen wand, die de loggia volledig af kan sluiten, kan er het grootste gedeelte van het jaar buiten gezeten worden. De deuren naar de loggia zijn voorzien van schuifhorren. Door zijn forse afmetingen biedt deze loggia voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een loungeset.
Het zonnige balkon, die aan twee slaapkamers grenst, is door de hoge ligging met recht zonnig te noemen. Dit balkon is ca. 11 m² en biedt ruimte voor een loungebank, of stoelen, om te kunnen genieten van de vele zonuren. Dit balkon is voorzien van een uitklapbaar elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Het balkon is gelegen op het zuidwesten en de loggia op het noordoosten. Vanuit beide buitenruimtes is het uitzicht fenomenaal. Zo zijn er uitzichten richting de Bossche binnenstad of de Gement.
BIJZONDERHEDEN
– Goed onderhouden 4-kamer appartement op de elfde verdieping;
– Volledig geïsoleerd;
– Bijzonder veilig wonen, met goedgekeurd hang- en sluitwerk en camerabewaking bij de entree en in de garage;
– Verwarming middels CV HR combiketel (2022);
– Meterkast met voldoende groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars;
– Eikenhouten vloer in een groot gedeelte van het appartement;
– Privé-berging aanwezig in de kelder;
– Voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
– Actieve en financieel gezonde VvE;
– De buitenruimte is zeer royaal en makkelijk bruikbaar;
– Alle ramen aan de zonkant zijn aan de buitenzijde voorzien van elektrische screens met wind sensor;
– Kortom: heerlijk licht, ruim en gunstig gelegen penthouse!
LOCATIE
Het appartementencomplex ligt aan het Paleiskwartier, op loopafstand van het Centraal Station en diverse scholen. In het centrum van Den Bosch ben je zo, via de fraaie “Paleisbrug”. Het Paleiskwartier is in combintaie met de onderwijsboulevard een unieke en aangename woonomgeving met een mix van wonen en werken en is nog steeds in beweging. Ook is er een grote Jumbo supermarkt en bioscoop en zijn er diverse restaurants, cafés en kleinschalige winkels.
Voor natuurliefhebbers is ‘De Gement’, ‘De IJzeren Man’, het ‘Bossche Broek’ en ‘De Loonse en Drunense Duinen’ op korte afstand gelegen. De diverse uitvalswegen bieden u binnen enkele minuten toegang tot de A2 en A59.
