Prachtig, betaalbaar wonen in een goed onderhouden en energiezuinig maisonnette met A label.
Dat kan, in dit in 2001 gebouwde appartementencomplex. De woning is instap-klaar en is verdeeld over twee verdiepingen.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ruime badkamer, lichte woonkamer, open keuken, een op het zuiden gelegen zonneterras en een op de begane grond gelegen berging. Parkeren kan voor de deur!
INDELING
Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis is toegang te verkrijgen tot de derde verdieping waar het appartement zich bevindt. Via een andere entree is ook middels een lift de verdieping te bereiken. Wel zo handig met zware boodschappen.
Binnenkomst in de hal met doorlopende laminaatvloer op de 3e verdieping en tevens slaapverdieping. Via de trap gaan we naar de 4e ofwel de woonverdieping met separaat toilet.
De ruime en lichte woonkamer, van circa 22 m², is volledig voorzien van een grijze laminaatvloer en beschikt over
LEES MEER
Prachtig, betaalbaar wonen in een goed onderhouden en energiezuinig maisonnette met A label.
Dat kan, in dit in 2001 gebouwde appartementencomplex. De woning is instap-klaar en is verdeeld over twee verdiepingen.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ruime badkamer, lichte woonkamer, open keuken, een op het zuiden gelegen zonneterras en een op de begane grond gelegen berging. Parkeren kan voor de deur!
INDELING
Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis is toegang te verkrijgen tot de derde verdieping waar het appartement zich bevindt. Via een andere entree is ook middels een lift de verdieping te bereiken. Wel zo handig met zware boodschappen.
Binnenkomst in de hal met doorlopende laminaatvloer op de 3e verdieping en tevens slaapverdieping. Via de trap gaan we naar de 4e ofwel de woonverdieping met separaat toilet.
De ruime en lichte woonkamer, van circa 22 m², is volledig voorzien van een grijze laminaatvloer en beschikt over een grote raampartij, waardoor deze ruimte heerlijk licht is. Vanuit de woonkamer is het op het zuiden gelegen royale zonneterras bereikbaar.
De open keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en het keukenblok is v.v. verschillende inbouwapparatuur zoals: een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
Naast het keukenblok bevindt zich een inbouw kast met daarin de cv opstelling.
Vanuit de woonkamer is middels een loopdeur het, op het zuiden gelegen, zonneterras bereikbaar.
Het zonneterras is ruim genoeg voor het plaatsen van een eettafel en een lounge set. Door de ligging op het zuiden kan er gedurende grote gedeeltes van de dag genoten worden van de vele zonuren.
Direct achter het zonneterras is een glazen geluidsscherm aanwezig. Hierdoor heb je vrijwel geen last van de naastgelegen snelweg.
Terug naar de derde verdieping waar de slaapvertrekken zijn gesitueerd. Via de hal zijn alle ruimtes te bereiken.
Aan de achterzijde van het appartement is de grootste van de twee slaapkamers gelegen. Deze slaapkamer meet circa 18 m² en is voorzien van een grote raampartij, waardoor er altijd een prettige daglichttoetreding is. Door de grootte van deze slaapkamer is het goed denkbaar dat hier twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden.
De kleinere slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en meet circa 8 m². Hier is nu een fijne thuiswerkplek aanwezig.
De badkamer van circa 5 m² is voorzien van een douchecabine (met radio), dubbele wastafel met meubel en een handdoekenradiator.
Verder beschikt deze verdieping nog over een aparte wasruimte, trapkast, meterkast en een separaat toilet.
Het is erg praktisch dat huidige eigenaar op de woonverdieping een toilet heeft gerealiseerd zodat bezoekers daar gebruik van kunnen maken.
BIJZONDERHEDEN
– de vloer en plinten op de woonverdieping zijn volledig vervangen in 2021;
– koelkast vervangen in 2021;
– toilet woonverdieping geplaatst en toiletruimte betegeld in 2022;
– oven vervangen in 2023;
– vaatwasser vervangen in 2023;
– buitenschilderwerk (via VvE) uitgevoerd in 2023;
– volledig geïsoleerd met energielabel A;
– gezonde en actieve VvE;
– nabij alle dagelijkse voorzieningen;
– de ontsluitingswegen A2/A59 zijn op korte afstand bereikbaar;
– kortom: instap klare maisonnette, perfect voor alleenstaanden, stellen en starters!
LOCATIE
Gelegen in een leuke woonwijk. In de direct omgeving zijn vele voorzieningen en het centrum van Vlijmen bevindt zich op korte afstand.
De ontsluitingsweg A59 en het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch zijn met de auto binnen 15 minuten te bereiken.
