Dit is een van die buitenkansjes om te kunnen gaan wonen op een absolute toplocatie! Net buiten het centrum, met tuin, in de wijk ’t Zand. Parkeren is hier geen issue en u woont op loopafstand van het station. In de grote tuin zit u helemaal vrij en vindt u de hele dag zowel zon- als schaduwplekken. Deze zeer karakteristieke, half vrijstaande stadsvilla is gelegen aan de rustige, ruim opgezette en statige van der Does de Willeboissingel. U kijkt uit over de rivier de Dommel, met zijn gerestaureerde en rijk begroeide oevers, en aan de andere zijde bevindt zich de historische binnenstad. U heeft hier echt alleen maar de lusten en niet de lasten van de binnenstad.
INDELING
Alle binnenfoto’s en plattegronden zijn bedoeld om een goede eerste indruk te krijgen van de huidige indeling en onderhoudstoestand van deze karakteristieke vooroorlogse stadsvilla.
De buitenfoto’s geven een zeer goed beeld van
LEES MEER
Dit is een van die buitenkansjes om te kunnen gaan wonen op een absolute toplocatie! Net buiten het centrum, met tuin, in de wijk ’t Zand. Parkeren is hier geen issue en u woont op loopafstand van het station. In de grote tuin zit u helemaal vrij en vindt u de hele dag zowel zon- als schaduwplekken. Deze zeer karakteristieke, half vrijstaande stadsvilla is gelegen aan de rustige, ruim opgezette en statige van der Does de Willeboissingel. U kijkt uit over de rivier de Dommel, met zijn gerestaureerde en rijk begroeide oevers, en aan de andere zijde bevindt zich de historische binnenstad. U heeft hier echt alleen maar de lusten en niet de lasten van de binnenstad.
INDELING
Alle binnenfoto’s en plattegronden zijn bedoeld om een goede eerste indruk te krijgen van de huidige indeling en onderhoudstoestand van deze karakteristieke vooroorlogse stadsvilla.
De buitenfoto’s geven een zeer goed beeld van de fantastische groene woonlocatie waarin deze woning zich bevindt. Deze locatie wordt gezien als één van de beste van de stad, zoniet de beste.
Het spreekt voor zich dat deze stadsvilla grondig gerenoveerd dient te worden. U kunt de huidige leuke indeling en grootte van de woning handhaven en moderniseren. De woning kunt u ook behoorlijk vergoten door zowel de begane grond als de verdieping uit te bouwen.
In de huidige indeling beschikt de woning over een ruime woon/eetkamer van ca. 30 m² met aan de voor,- en achterzijde grote raampartijen, halfopen keuken met daarachter de bijkeuken en toilet, op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een kleine badkamer met daaraan een groot dakterras en via een vaste trap komt u op de zolderverdieping die door zijn beperkte hoogte als bergzolder fungeert.
LOCATIE
Wonen aan de van der Does de Willeboissingel is wonen op de mooiste, groenste en rustigste plek van de stad. Aan de voorzijde een fraai uitzicht op de rivier de Dommel en aan de overkant van de Dommel belandt u meteen in het oudste gedeelte van de Bossche binnenstad, de Uilenburg. Dit is een van de meest idyllische plekjes van ‘s-Hertogenbosch. De Bossche binnenstad is zeer gewild vanwege de authentieke sfeer, de gezellige terrassen, bourgondische cafés en restaurants voor zowel de fijnproever als voor de snelle hap. Behalve van de bruisende binnenstad kunt u ook genieten van de groene omgeving zoals het stadspark Mariënburg, de gerestaureerde en rijk begroeide overs van de rivier de Dommel en het op loopafstand gelegen natuurgebied het “Bossche Broek”.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid en parkeermogelijkheid is voor binnenstadse begrippen uitstekend te noemen. Het Centraal Station (NS) en alle uitvalswegen in alle windrichtingen (A2, A50, A59, A65) liggen op zeer korte afstand. U kunt vrijwel direct beschikken over twee 24-uurs parkeervergunningen in de wijk waar de woning ligt (’t Zand) en er is ook een gunstige parkeerregeling voor uw bezoek.. Ook kan op eigen terrein geparkeerd worden in de (te renoveren) garage. Verder zijn er nog diverse parkeergarages in de omgeving (Stationsplein, Paleiskwartier, Arena).
