Een heerlijk, energiezuinig en comfortabel appartement op de 2e en hoogste verdieping met veel lichtinval. De woning is gelegen in het complex “Zuidercarre ” in de geliefde wijk “Zuid”.
De woning beschikt over een ruime woonkamer, halfopen keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer, inpandige berging, twee riante buitenruimtes en in de kelder twee parkeer-plaatsen, een berging en fietsenstalling.
Veilig wonen met alle comfort, op ca. 10 min. loopafstand van de Bossche binnenstad, nabij het Zuiderpark en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Pettelaarseweg.
INDELING
U komt binnen via de royale gezamenlijke hal met bellen-tableau, videofoon, brievenbussen en fraaie binnen-tuin. Vervolgens gaat u via de lift of trap naar de tweede en tevens hoogste verdieping.
Zodra je de deur van het appartement opent, voel je de ruimte. In de hal vind je de meterkast, toilet, slaapkamers, het dakterras van ca. 31 m² en de woonkamer. Ook is
LEES MEER
Een heerlijk, energiezuinig en comfortabel appartement op de 2e en hoogste verdieping met veel lichtinval. De woning is gelegen in het complex “Zuidercarre ” in de geliefde wijk “Zuid”.
De woning beschikt over een ruime woonkamer, halfopen keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer, inpandige berging, twee riante buitenruimtes en in de kelder twee parkeer-plaatsen, een berging en fietsenstalling.
Veilig wonen met alle comfort, op ca. 10 min. loopafstand van de Bossche binnenstad, nabij het Zuiderpark en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Pettelaarseweg.
INDELING
U komt binnen via de royale gezamenlijke hal met bellen-tableau, videofoon, brievenbussen en fraaie binnen-tuin. Vervolgens gaat u via de lift of trap naar de tweede en tevens hoogste verdieping.
Zodra je de deur van het appartement opent, voel je de ruimte. In de hal vind je de meterkast, toilet, slaapkamers, het dakterras van ca. 31 m² en de woonkamer. Ook is er een berging met daarin de CV-opstelling, een inbouwkast voor extra opbergruimte en een aansluiting voor de wasmachine en droger.
De woonkamer is royaal te noemen met zijn ca. 65 m² en is zeer licht door de hoge raampartijen. Aan de voorzijde is via de brede schuifpui het balkon van ca. 15 m² te bereiken. De halfopen keuken beschikt over een 4-pits gas-kookplaat en een aparte wok-brander, afzuigkap, koelvrieskast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, veel kastruimte en breed aanrechtblad met daaraan een houten baropstelling waaraan gezeten kan worden.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn resp. ca. 12 en 8 m² groot. De kleinste hiervan is voorzien van een op maat gemaakte schuifkastenwand.
De moderne badkamer heeft een hoekligbad, inloop-douche, dubbele wastafel met opberglades, designradiator en een zwevende badkamerkast.
De hal, woon,- en slaapkamers zijn voorzien van goed onderhouden eikenhouten parketvloer. In de woonkamer is deze voorzien van vloerverwarming.
Dit is één van de weinige appartementen in het complex die voorzien is van zowel een balkon aan de voorzijde als een dakterras aan de achterzijde..
Het dakterras meet maar liefst zo’n 31 m² en biedt daardoor volop ruimte om een grote eettafel en een loungehoek te plaatsen. De grote bloembakken maken er een fijne groene oase van. De zon is hier vaak te vinden doordat het terras hoog ligt en gesitueerd is op het noorden, oosten en westen.
Het balkon aan de voorkant bij de woonkamer is met circa 15 m² ook behoorlijk ruim.. Ook hier is het mogelijk een grote tafel te plaatsen en/of wat comfortabele ligstoelen. Hier is de zon vanaf de middag te vinden.
Totaal dus ruim 46 m² aan buitenruimte waar altijd ergens zon of schaduw te bekennen is.
Dit is dan een prettige overgang voor als u een tuin gewend bent.
BIJZONDERHEDEN
– Modern, ruim bemeten en energiezuinig appartement met A label;
– fraai en kleinschalig appartementencomplex (23 app.) met een zeer rustgevende gezamenlijke binnentuin;
– dit volledig geïsoleerde appartement is gebouwd in 2012 en opgeleverd in 2013;
– badkamer, keuken en alle aanwezige apparatuur zijn uit 2012;
– het appartement is voorzien van mechanische ventilatie;
– de woonkamer is voorzien van airco en vloerverwarming, overige ruimtes zijn voorzien van radiatoren;
– twee eigen parkeerplaatsen in onderliggende kelder;
– eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging in onderliggende kelder;
– diverse parkeerplaatsen voor bezoekers aanwezig op het terrein van het complex;
– een 24-uurs parkeervergunning om in de omgeving te parkeren is vrij direct te verkrijgen voor ca. € 46,- per jaar;
– zonnepanelen geplaatst ten behoeve van de algemene ruimtes in 2022/2023;
– gezonde en actieve VvE;
– Naast 2 slaapkamers ook 2 royale buitenruimtes;
– kortom; modern, licht en zuinig appartement op een zeer goede locatie nabij vele voorzieningen.
LOCATIE
Het appartement ligt op een zeer gewilde locatie in ‘s-Hertogenbosch Zuid. Kenmerkend voor deze wijk is het vele groen, ruime opzet, prettige leefklimaat en de goede bereikbaarheid.
Het appartement ligt ook nabij alle voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek, Kruidvat, Primera, diverse scholen, de Zuiderplas. De Parade, waar de Sint-Janskathedraal zich bevindt, ligt op een tien minuten loopafstand.