Deze zeer ruime bovenwoning met 3 woonlagen is gelegen op een unieke en rustige locatie naast de St.-Jacobskerk (Jheronimus Bosch Art Center) in het hartje van ‘s-Hertogenbosch.
De woning heeft een ruime living met open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een
loggia op het oosten.
In de kelder van het gebouw is een gezamenlijke fietsenberging en een individuele berging. Parkeren kan middels het vergunningenstelsel
INDELING
Entree voor twee appartementen op de begane grond met bellentableau en brievenbussen. Middels een brede trap is de eerste verdieping te bereiken waar de entree van de woning zich bevindt.
De hal, met meterkast en trapopgang naar de 2e verdieping, biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. Deze keurige toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje.
De ruime living van circa 43 m² is zeer licht te noemen door de 5 grote raampartijen. Vanuit deze ramen heb je een fraai uitzicht over de tuin
LEES MEER
Deze zeer ruime bovenwoning met 3 woonlagen is gelegen op een unieke en rustige locatie naast de St.-Jacobskerk (Jheronimus Bosch Art Center) in het hartje van ‘s-Hertogenbosch.
De woning heeft een ruime living met open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een
loggia op het oosten.
In de kelder van het gebouw is een gezamenlijke fietsenberging en een individuele berging. Parkeren kan middels het vergunningenstelsel
INDELING
Entree voor twee appartementen op de begane grond met bellentableau en brievenbussen. Middels een brede trap is de eerste verdieping te bereiken waar de entree van de woning zich bevindt.
De hal, met meterkast en trapopgang naar de 2e verdieping, biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. Deze keurige toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje.
De ruime living van circa 43 m² is zeer licht te noemen door de 5 grote raampartijen. Vanuit deze ramen heb je een fraai uitzicht over de tuin van het Jheronimus Bosch Art Center.
De vloer is voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming. In het midden van de kamer zit een praktische trapkast voor proviand e.d. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
De keuken met L-vormige inrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, gasfornuis en een afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte.
Middels een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping te bereiken. Hieraan bevinden zich twee slaapkamers een badkamer en de loggia.
De slaapkamers (ca. 20 m² en 10 m²), zijn voorzien van een mooie eikenhouten vloerdelen. Ook deze slaapkamers hebben een fraai uitzicht op de Jheronimus Bosch tuin. De ‘kleinste’ slaapkamer heeft toegang tot de loggia.
De volledig betegelde, ruime en lichte badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, zwevend toilet, twee wastafels met meubels en een decorradiator.
Ook vanuit deze badkamer is de loggia te bereiken middels openslaande deuren.
Middels de vaste trap bereikt u de overloop op de derde verdieping. Hieraan bevinden zich nog eens twee slaapkamers, de tweede badkamer en een kast met daarin de CV installatie.
De twee slaapkamers zijn circa 16 m² en 14,5 m² groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van meer dan voldoende lichtinval door de dakkapellen en het dakraam. vanuit hier zijn er bijzondere uitzichten richting de Sint Jan! Deze slaapkamers zijn tevens extra ruimtelijk door een nokhoogte van 3.40m!
En ook hier zijn de slaapkamers netjes afgewerkt met mooie doorlopende eikenhouten vloerdelen.
De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Op de tweede verdieping van deze bovenwoning bevindt zich de loggia met een ligging op het oosten.
Hier kunt u dus heerlijk genieten van het fraaie uitzicht op de tuin van het Jheronimus Bosch Art Center en de mooie panden eromheen.
De zon is hier in de ochtend te vinden zodat dit een perfecte plek is voor het eerste kopje koffie om op te warmen. In de middag en avond is het juist prettig om de koelte van de schaduw hier op te zoeken.
BIJZONDERHEDEN
– De woning is zowel intern als extern goed onderhouden;
– Relatief jonge woning in de oude binnenstad;
– Volledig geïsoleerd;
– Meterkast voorzien van 8 groepen en 3 aardlekschakelaars;
– Verwarming en warm water middels CV installatie HR Intergas uit 2020;
– De woning is voorzien van mechanische ventilatie;
– Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging in de kelder;
– Parkeren middels parkeervergunning;
– Kortom: Ruime, goed afgewerkte bovenwoning in het karakteristieke centrum van ‘s-Hertogenbosch!
LOCATIE
Een bijzonder sfeervolle bovenwoning, aan de voet van het Jheronimus Art Center, in een groene omgeving met de Jeroen Bosch Tuin, het Zuiderpark en het natuurgebied “Het Bossche Broek” op loopafstand evenals de bourgondische binnenstad met zijn vele terrassen, winkels, restaurants en festiviteiten.
