Deze “ Bossche School “ villa is gelegen op een zeer groene locatie in Vught. Met zijn perfecte combinatie van ruimte, comfort en een vleugje luxe, biedt deze woning een ideale leefomgeving.
De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, werkkamer en een ruime berging. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, twee badkamers en een vaste trap naar de entresol. Het is ook mogelijk om een slaapkamer met badkamer op de begane grond te realiseren.
Geniet van de prachtige riante achtertuin met vijver, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de omgeving. Verder zijn er voldoende mogelijkheid om aan de voorzijde meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein.
INDELING
Binnenkomst in de hal met meterkast, berging, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is de
woonkamer en bijkeuken te bereiken.
Deze tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven
LEES MEER
Deze “ Bossche School “ villa is gelegen op een zeer groene locatie in Vught. Met zijn perfecte combinatie van ruimte, comfort en een vleugje luxe, biedt deze woning een ideale leefomgeving.
De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, werkkamer en een ruime berging. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, twee badkamers en een vaste trap naar de entresol. Het is ook mogelijk om een slaapkamer met badkamer op de begane grond te realiseren.
Geniet van de prachtige riante achtertuin met vijver, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de omgeving. Verder zijn er voldoende mogelijkheid om aan de voorzijde meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein.
INDELING
Binnenkomst in de hal met meterkast, berging, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is de
woonkamer en bijkeuken te bereiken.
Deze tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven en is zeer royaal te noemen met zijn circa 79 m². De prachtige haard met doorkijkfunctie zorgt voor een gezellige en luxe ambiance, terwijl de grote raampartijen een aangename hoeveelheid daglicht binnenlaten. De woonkamer is tevens voorzien van een eikenhouten kloostervloer die voor een warme uitstraling zorgt.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. Deze ruime keuken met een afmeting van circa 30 m² is van alle gemakken voorzien. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis met twee ovens, afzuigkap, vaatwasser van Electrolux en een koelkast en vriezer van Bosch. Hier kunt u heerlijke gerechten bereiden aan het kookeiland en genieten van gezellige diners met familie en vrienden.
Vanuit de woonkamer is de werkkamer te bereiken. Deze comfortabele ruimte van circa 19 m² is perfect als rustige
werkplek of voor andere mogelijkheden zoals een extra slaapvertrek, atelier, praktijk aan huis of de speelkamer voor de kinderen. Deze werkkamer is voorzien van een schuifpui en grote ramen die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen en een heerlijk uitzicht bieden over de prachtig aangelegde tuin.
Achter de werkkamer bevindt zich een betegelde ruimte die kan worden gebruikt naar uw behoefte, zoals een badkamer
bijvoorbeeld.
De bijkeuken, die bereikbaar is vanuit de hal, is voorzien van een keukenblok met daarin een keramische kookplaat,
afzuigkap, oven en een losse koelkast. Door de vele keukenkastjes is hier voldoende opbergruimte.
Middels de vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. De overloop op deze verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers, wasruimte en een separate toilet.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 18 m² en is voorzien van een brede inloopkast en een aangrenzende badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafelmeubel, bidet en een douchecabine. De tweede slaapkamer is circa 15 m² en beschikt over een wastafel en douchecabine.
Aan de voorzijde van de woning zijn de derde en vierde slaapkamer gelegen. De derde slaapkamer, die momenteel wordt gebruikt als kastenkamer, heeft een oppervlakte van circa 11 m² en biedt toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht. De vierde slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 10 m² en is voorzien van een dubbel wastafelmeubel. Bovendien leidt een vaste trap u naar de entresol, een speelse ruimte waar bijvoorbeeld een
tweepersoonsbed geplaatst kan worden.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Met zijn vier ruime slaapkamers, apart toilet en een wasruimte, biedt de eerste verdieping van deze woning
voldoende leefruimte en comfort voor het hele gezin. Elke slaapkamer heeft zijn eigen unieke kenmerken en biedt privacy en functionaliteit.
De goed aangelegde achtertuin met vijver is een heerlijke plek om te vertoeven. Met zijn gunstige ligging op het noordoosten zorgt de tuin van de perfecte balans tussen zonlicht en schaduw gedurende de gehele dag. Of u nu wilt ontspannen in alle rust, tuinieren, buiten dineren of spelen met uw kinderen, deze tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.
De tuin is toegankelijk vanuit verschillende ruimtes, waaronder de woonkamer, keuken, werkkamer en berging. Dit zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, zodat u optimaal kunt profiteren van de prachtige groene omgeving. Of u nu een kopje koffie wilt drinken in de ochtendzon of wilt genieten van een gezellige barbecue in de namiddag, deze tuin biedt de ideale setting.
De aanwezigheid van een berging bij de woning is erg praktisch. Hier kunt u tuinmeubels, gereedschap en fietsen veilig en gemakkelijk opbergen.
BIJZONDERHEDEN
– Deze prachtige woning is zowel intern als extern goed onderhouden;
– Prachtige doorkijk haard;
– Vier grote slaapkamers;
– Mogelijkheid tot realiseren van een slaapkamer met badkamer, praktijkruimte of speelkamer op de begane grond;
– Verwarming en warm water middels Remeha combiketel uit 2013;
– Goede locatie met diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden;
– Kortom: Een ruime, sfeervolle woning op een prachtige locatie in Vught!
LOCATIE
Deze royale villa is gelegen in een zeer geliefde, kindvriendelijke en beboste villawijk. U zult hier heerlijk gaan genieten in deze groene omgeving. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Op steenworp afstand ligt bijvoorbeeld het natuurgebied “ Vughtse Heide”, waar u kunt wandelen of fietsen door de natuur. Daarnaast bevindt zich recreatieplas de “ IJzeren Man ” met een prachtig meer waar u kunt zwemmen, varen en ontspannen. Bovendien bevinden zich in de omgeving diverse winkels, restaurants en andere faciliteiten, waaronder het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch. Ervaar hier de levendige sfeer, historische bezienswaardigheden, winkels en culinaire hoogstandjes.
