Fantastisch wonen aan een breed plantsoen, aan de rand van “Het Bossche Broek” en de Bossche binnenstad?
Dat kan, in dit compleet gerenoveerd (2017), en instap klaar appartement welke beschikt over een ruime, industrieel achtige living met daaraan de open keuken, twee slaapkamers, fraaie badkamer, balkon over de gehele breedte en een eigen berging in het souterrain. Parkeren kan voor de deur dankzij snel te verkrijgen 24-uurs parkeervergunningen!
INDELING
Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, videofoon en trappenhuis is toegang te verkrijgen tot de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt.
Binnenkomst in de hal met doorlopende betonnen vloer, separaat toilet, meterkast en kast waar de opstelling van de Cv-combiketel is geplaatst. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken.
De ruime en lichte L-vormige living, van circa 49 m², heeft een industriële uitstraling en beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren met de originele stalen
LEES MEER
Fantastisch wonen aan een breed plantsoen, aan de rand van “Het Bossche Broek” en de Bossche binnenstad?
Dat kan, in dit compleet gerenoveerd (2017), en instap klaar appartement welke beschikt over een ruime, industrieel achtige living met daaraan de open keuken, twee slaapkamers, fraaie badkamer, balkon over de gehele breedte en een eigen berging in het souterrain. Parkeren kan voor de deur dankzij snel te verkrijgen 24-uurs parkeervergunningen!
INDELING
Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, videofoon en trappenhuis is toegang te verkrijgen tot de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt.
Binnenkomst in de hal met doorlopende betonnen vloer, separaat toilet, meterkast en kast waar de opstelling van de Cv-combiketel is geplaatst. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken.
De ruime en lichte L-vormige living, van circa 49 m², heeft een industriële uitstraling en beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren met de originele stalen kozijnen waar dubbele beglazing in is geplaatst, betonvloer met gedeeltelijke vloerverwarming (keuken) en fraai vormgegeven radiatoren in het zicht. Het rechthoekige woongedeelte biedt voldoende ruimte om een gezellige zithoek te plaatsen rondom de gashaard en een grote eettafel nabij de keuken. Via de
openslaande deuren is het brede balkon te bereiken die op het zuidoosten is gesitueerd.
De keuken is fraai en robuust en bestaat uit een groot keukeneiland met daarin een 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), vaatwasser, wijnkoelkast, granieten aanrechtblad met spoelbak en Quooker en een gezellig bargedeelte waaraan gezeten kan worden. Achter het eiland, keurig in de muur geïntegreerd, bevindt zich nog de koelkast en een oven. De keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming.
De badkamer is zeer praktisch ingedeeld en is afgewerkt met fraai tegelwerk, heeft elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche met een stort,- en handdouch, een brede wastafel in meubel en een handdoekradiator.
Het separate toilet in de hal is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.
Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers.
De grootste slaapkamer is ca 13 m² en is voorzien van een inbouwkast en toegangsdeuren naar het balkon. De tweede slaapkamer is ca 8 m² , is voorzien van de aansluiting van de wasmachine en is nu in gebruik als kastenkamer.
Het appartement heeft een prettig en zeer breed balkon gelegen op het zuidoosten. Ondanks de beperkte diepte van het balkon is het zeer goed mogelijk om er meubilair op te plaatsen.
Met uitzicht op veel groen is dit een heerlijk plekje om te genieten van de ochtend,- en middagzon.
Het balkon is vanuit zowel de woonkamer als grootste slaapkamer te bereiken.
Vanuit de woonkamer en de keuken is er aan de voorzijde vrij zicht op het plantsoen en natuurgebied “ Het Bossche Broek”.
BIJZONDERHEDEN
– Een zeer markant jaren ’50 complex met een gemeentelijk monumenten status;
– gebouwd onder architectuur van Jos Bedaux;
– buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015;
– het appartement is volledig gerenoveerd in 2017;
– rookmelders aangebracht in 2022;
– inductiekookplaat en granieten werkblad geplaatst in 2023;
– renovatie balkons in 2023;
– eigen berging van ca. 5 m² in het souterrain;
– energielabel B;
– het appartement is voorzien van volledige dubbele beglazing (HR en HR+);
– kortom, heerlijk rustig wonen op een Toplocatie om de hoek van vele groenvoorzieningen en het historische en bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch!
LOCATIE
Dit fraaie en ruimtelijk appartement is gelegen in de gewilde wijk “Zuid”. Een heerlijke rustige ligging met veel licht en fraaie uitzichten. Op steenworp afstand bevindt zich het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch met supermarkten, winkels en verschillende horecagelegenheden. Ook rust en groen is om de hoek te vinden met natuurgebied “Het Bossche Broek” en het Zuiderpark.
