Deze prachtige, moderne woning met energielabel A, is gelegen in de gewilde villawijk Maliskamp te Rosmalen. De woning ligt in de nabijheid van voorzieningen, in een groene en kindvriendelijke woonomgeving.
De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een luxe open keuken met kookeiland, 3 slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vrijstaand bad en één van een ruime inloopkast, moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin met berging en achterom.
INDELING
Binnenkomst in de aangename hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met een waterontharder en veel bergruimte en doorgang, middels de elegante stalen taatsdeur, naar de woonkamer met open keuken.
Deze moderne woonkamer is voorzien van een prachtige tegelvloer en strak gestukte wanden en plafond. Door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, komt er een fijne hoeveelheid licht binnen.
De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken die een echte eyecatcher
LEES MEER
Deze prachtige, moderne woning met energielabel A, is gelegen in de gewilde villawijk Maliskamp te Rosmalen. De woning ligt in de nabijheid van voorzieningen, in een groene en kindvriendelijke woonomgeving.
De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een luxe open keuken met kookeiland, 3 slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vrijstaand bad en één van een ruime inloopkast, moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin met berging en achterom.
INDELING
Binnenkomst in de aangename hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met een waterontharder en veel bergruimte en doorgang, middels de elegante stalen taatsdeur, naar de woonkamer met open keuken.
Deze moderne woonkamer is voorzien van een prachtige tegelvloer en strak gestukte wanden en plafond. Door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, komt er een fijne hoeveelheid licht binnen.
De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken die een echte eyecatcher van het huis is. Deze prachtige keuken met een spoel- en kookeiland is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch en veel opbergruimte. De keuken beschikt over een koel-vriescombinatie, vaatwasser, Qooker, (combi)magnetron, oven en een inductiekookplaat met afzuiging.
Middels de schuifpui in de keuken bereik je de fraai aangelegde tuin met achterom, een heerlijke plek om te ontspannen.
Middels de vaste trap in de hal bereik je de overloop met daaraan 2 slaapkamers en een moderne badkamer.
De ouderslaapkamer van maar liefst ca 19 m², is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een inloopkast Hier is relatief eenvoudig een extra (4e) slaapkamer te realiseren.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ca 10 m² groot.
De strakke afwerking komt terug in de slaapkamers door de radiatoren die netjes zijn weggewerkt achter op maat gemaakte kasten.
Daarnaast zijn beide slaapkamers en overloop voorzien van een prachtige visgraat pvc vloer die een warme uitstraling geeft aan deze ruimtes.
De luxe en moderne badkamer, met vloerverwarming, is voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is afgewerkt met een prachtige tegel op zowel de vloer als de muren.
Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereik je de overloop op zolder met een doorlopende pvc vloer. Hieraan bevindt zich een berging en open vliering en een heerlijke luxueuze slaapkamer.
Deze derde slaapkamer, van ca 16 m², is uitgerust met een verhoogd, betegeld plateau waarop een vrijstaand bad is geplaatst. De spotjes in het plafond en de prachtige visgraat pvc vloer maken deze kamer tot een stijlvol geheel.
In de berging bevindt zich de opstelling van de cv ketel, wtw-installatie, omvormer van vier van de zonnepanelen, wasmachine en droger.
Deze onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordwesten waardoor er volop genoten kan worden van de avondzon.
Achter de tuin bevindt zich geen directe bebouwing maar volwassen bomen waardoor deze tuin erg vrij gelegen is en veel privacy biedt.
De vrijstaande houten berging met elektra is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en dergelijke.
Achter de tuin bevindt zich tevens het “achterom” naar de brandgang.
BIJZONDERHEDEN
– Prachtige moderne woning uit 2018;
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Energielabel A;
– Verwarming en warm water middels Intergas Xtreme 36 en WTW-systeem Zehnder ComfoAir E (2018);
– Vloerverwarming over de gehele benedenverdieping en de badkamer;
– Meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars;
– De woning beschikt over 8 zonnepanelen waarvan er 4 in april ’23 geplaatst zijn;
– Vrij parkeren kan in de directe omgeving;
– Kortom: Duurzame woning die is voorzien van alle luxe op een prettige locatie in Rosmalen!
LOCATIE
Deze schitterende woning is gelegen in de gewilde villawijk Maliskamp te Rosmalen. Deze wijk staat bekend om zijn rustieke karakter en groene omgeving en biedt diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, sportpark met voetbal- en tennisvelden en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Een dorpscentrum met een supermarkt en diverse winkels en horecagelegenheden is op korte afstand gelegen. Bovendien is Maliskamp uitstekende bereikbaar via de A2 en A59 en beschikt Rosmalen over een eigen treinstation.
