Wonen in een prachtig gemoderniseerd herenhuis met heerlijke tuin, in een mooie wijk in Schijndel? Dat kan! Deze woning biedt n.l. alles wat u zoekt om heerlijk te kunnen wonen: ruimte, comfort, sfeer en gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt.
Deze woning heeft verrassend veel ruimte en is van alle gemakken voorzien zoals; een lichte woonkamer, sfeervolle woonkeuken met eetgedeelte, werk-/hobby-/slaapkamer, 5 slaapkamers en 3 badkamers. Het is ook mogelijk om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein, dankzij het royale perceel van 737 m². Naast de woning bevindt zich nog een prima berging waar uw fietsen veilig gestald kunnen worden.
INDELING
Binnenkomst in de royale hal met meterkast, garderobekast, toilet, brede trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer, woonkeuken en de werk-/hobbykamer. De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een donkere keramische tegelvloer en de gehele begane
LEES MEER
Wonen in een prachtig gemoderniseerd herenhuis met heerlijke tuin, in een mooie wijk in Schijndel? Dat kan! Deze woning biedt n.l. alles wat u zoekt om heerlijk te kunnen wonen: ruimte, comfort, sfeer en gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt.
Deze woning heeft verrassend veel ruimte en is van alle gemakken voorzien zoals; een lichte woonkamer, sfeervolle woonkeuken met eetgedeelte, werk-/hobby-/slaapkamer, 5 slaapkamers en 3 badkamers. Het is ook mogelijk om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein, dankzij het royale perceel van 737 m². Naast de woning bevindt zich nog een prima berging waar uw fietsen veilig gestald kunnen worden.
INDELING
Binnenkomst in de royale hal met meterkast, garderobekast, toilet, brede trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer, woonkeuken en de werk-/hobbykamer. De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een donkere keramische tegelvloer en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer is met zijn royale afmeting van ca. 45 m², zijn fraaie eikenhouten vloerdelen en brede gashaard een ideale plek om te vertoeven. Het strak gestuukte plafond is voorzien van inbouwspots die een warme en gezellige sfeer creëren. De airconditioning kan hier voor een snelle verkoeling of juist verwarming zorgen. De vele raampartijen rondom zorgen voor een natuurlijke lichtinval en bieden uitzicht op de strak aangelegde tuin. Het gedeeltelijk overdekte terras met buiten openhaard is via de openslaande deuren in de woonkamer te bereiken.
De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken, wat een heerlijke plek is om te ontspannen, bij te kletsen en te koken. Met zijn royale afmetingen van ca. 36 m² is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. De paaslunches en kerstdiners met de hele familie zullen hier vaak gaan plaatsvinden! Ook hier zijn in het strak gestuukte plafond inbouwspots aangebracht die voor een aangename sfeer zorgen. De keuken is voorzien van een spoeleiland met spoelbak en diverse kasten voor voldoende opbergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een 6-pits gasfornuis met oven, koelkast, vriezer, stoomoven en vaatwasser.
Aan de zijkant van de woning is een werk-/hobbykamer gecreëerd van circa 22 m² met airconditioning, een ideale plek om als slaapkamer, kantoor, praktijkruimte of speelruimte voor de kinderen te gebruiken.
Aangrenzend aan deze werk-/hobbykamer ligt de bijkeuken. Hier bevindt zich de CV installatie, omvormers van de zonnepanelen, aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de (gasten)badkamer met douche, wastafel en toilet.
De royale en zeer lichte overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en separaat toilet.
De hoofdslaapkamer, gelegen aan de linkerzijde van de woning, heeft een oppervlakte van maar liefst 30 m²! Deze vorstelijke kamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, prachtige op maat gemaakte kastenwand, airconditioning en openslaande deuren naar het ruime balkon dat gelegen is op het zuiden.
De tweede slaapkamer van ca. 11 m², die zich bevindt in het midden van deze verdieping en is ook voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer meet ca. 7 m². Alle slaapkamers en de hal zijn voorzien van een luxe laminaatvloer met brede delen wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.
In de lichte, luxe en strakke badkamer met ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel, designradiator en een ligbad, ervaar je het comfort en de stijl die deze ruimte te bieden heeft.
De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot nog twee slaapkamers en de derde badkamer.
De linker slaapkamer van ca. 18 m² is een heerlijke lichte ruimte dankzij de grote raampartij tot aan de vloer aan de kopse kant en de dakkapel. Aan de rechterzijde van deze verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer van ongeveer 17 m². Deze is ook voorzien van een dakkapel en een raam voor voldoende lichtinval.
De strakke en moderne badkamer met ruime douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en brede dakkapel zorgt ervoor dat deze verdieping niet zomaar een zolder is maar een hoogwaardige slaapverdieping.
De prachtige tuin rondom de woning is in 200 grotendeels opnieuw aangelegd en biedt vele plekjes om te ontspannen en te genieten van het vele groen en de rustgevende vogelgeluiden. In 2020 is onder andere het gras vervangen door een mooi nieuw gazon, is er een extra zomerterras gecreëerd en is er een nieuw hek naast de voorzeur geplaatst dat bijdraagt aan de privacy en veiligheid.
De ligging van de tuin rondom de woning maakt het mogelijk om op elk moment van de dag te genieten van de zon of juist van de schaduw. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek, wilt genieten van een heerlijke barbecue met vrienden, of gewoon wilt tuinieren, deze tuin biedt hiervoor de perfecte plek.
Daarnaast is er een praktische achterom naar het Bloemenpad en een aparte (fietsen)berging van ruim 12 m², die naast de woning is gelegen.
BIJZONDERHEDEN
– Deze prachtige woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden;
– In 2010 is de woning volledig verbouwd/gerenoveerd en voorzien van alle gemakken;
– Volledig geïsoleerd;
– Verwarming en warm water middels CV installatie Vaillant uit 2022;
– Een moderne gashaard in de woonkamer en hoofdslaapkamer;
– Voorzien van een buiten openhaard;
– Het schoorsteenkanaal is nog gereinigd in 2022;
– Vloerverwarming op de gehele begane grond en de badkamer op de eerste en tweede verdieping;
– Voorzien van een alarminstallatie;
– Binnenschilderwerk gedaan in 2021;
– Buitenschilderwerk gedaan in 2021 (muren);
– Buitenschilderwerk gedaan in 2018 (kozijnen);
– 26 zonnepanalen aangebracht in 2022;
– 4 airco’s in de woning aangebracht in 2022;
– Kortom: Een moderne, instapklare woning met veel ruimte en privacy!
LOCATIE
De ligging van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy zonder in te leveren op de centrale ligging. Gelegen aan een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer is het een heerlijke rustige plek. Tegelijkertijd ligt het centrum van Schijndel op korte afstand, met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en cafés. Het bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch is op ongeveer 15 minuten rijden gelegen.
Voor gezinnen met kinderen is de woning ook gunstig gelegen ten opzichte van scholen en sportfaciliteiten. De bibliotheek en andere sociale voorzieningen zijn eveneens goed bereikbaar. Daarnaast zijn ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven ook goed te bereiken door de nabijheid van de uitvalswegen.
